Gewerbefläche zur Selbstnutzung oder Neuvermietung -JNKM 42.000,-EUR als Kapitalanlage Prenzlauer Berg
412.000 €
Kaufpreis
10119 Berlin
10119 Berlin
2 Zimmer
ca. 53,00 m²
Mehr Informationen zur Immobilie
Prenzlauer Berg ist ein Ortsteil des Bezirks Pankow in Berlin, der weithin aus Gründerzeitviertel besteht. Der Ortsteil ist durch die großen Ausfall- und Ringstraßen leicht nachvollziehbar in Nachbarschaften „Quariere“ gegliedert, die lokal „Kieze“ genannt werden.
Das angebotene Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler Lage der Stadt und besteht aus einer modernen, vielseitig nutzbaren Gewerbefläche von insgesamt 52,85 Quadratmetern. Die Gewerbeeinheit wurde letztmalig im 12/2022 modernisiert.
Das Gebäude wurde um das Jahr 1900 erbaut und verfügt über eine ansprechende Architektur sowie eine hochwertige Ausstattung.
Als ideales Investment präsentiert sich das modernisierte Gewerbeeinheit in einer begehrten und beliebten Prenzlauer Berger Stadtlage.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 620 qm verteilen sich die Gewerbeeinheit auf 52,82 qm Nutzfläche
(2 Räume + Flur + WC).
Die Gewerbeeinheit kann kurzfristig zu einer monatlichen Nettomiete von ca. 3.500 EUR vermietet werden. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Nutzbarkeit der Fläche bestehen bereits konkrete Interessenten, die eine Anmietung angefragt haben.
Die Gewerbeeinheit kann bei einer Neuvermietung aktuell eine jährliche Netto-soll-Miete von ca. 42.000 EUR p. a. erzielen.
Die Gewerbeeinheit präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und stellt daher eine zukunftsträchtige und sichere Kapitalanlage dar.
Die Gewerbeeinheit, welche sich in einer Top Lage wird aktuell vom Eigentümer genutzt. Die Gewerbeeinheit kann auch zu Selbstnutzung erworben werden.
Das Angebot richtet sich an gewerbliche Interessenten und an Kapitalanleger.
Durch die kontinuierliche Nachfrage nach Gewerbeflächen in dieser Lage ist mit weiterem Wertzuwachs zu rechnen.
Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie mit der Anforderung unseres Exposes.
Die Gewerbeeinheit wird durch den modernisieren Bau und mit guter Raumaufteilung geprägt.
Nutzen Sie dieses Gestaltungs- und Entwicklungspotential
Mehr Infos
Das angebotene Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler Lage der Stadt und besteht aus einer modernen, vielseitig nutzbaren Gewerbefläche von insgesamt 52,85 Quadratmetern. Die Gewerbeeinheit wurde letztmalig im 12/2022 modernisiert.
Das Gebäude wurde um das Jahr 1900 erbaut und verfügt über eine ansprechende Architektur sowie eine hochwertige Ausstattung.
Als ideales Investment präsentiert sich das modernisierte Gewerbeeinheit in einer begehrten und beliebten Prenzlauer Berger Stadtlage.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 620 qm verteilen sich die Gewerbeeinheit auf 52,82 qm Nutzfläche
(2 Räume + Flur + WC).
Die Gewerbeeinheit kann kurzfristig zu einer monatlichen Nettomiete von ca. 3.500 EUR vermietet werden. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Nutzbarkeit der Fläche bestehen bereits konkrete Interessenten, die eine Anmietung angefragt haben.
Die Gewerbeeinheit kann bei einer Neuvermietung aktuell eine jährliche Netto-soll-Miete von ca. 42.000 EUR p. a. erzielen.
Die Gewerbeeinheit präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und stellt daher eine zukunftsträchtige und sichere Kapitalanlage dar.
Die Gewerbeeinheit, welche sich in einer Top Lage wird aktuell vom Eigentümer genutzt. Die Gewerbeeinheit kann auch zu Selbstnutzung erworben werden.
Das Angebot richtet sich an gewerbliche Interessenten und an Kapitalanleger.
Durch die kontinuierliche Nachfrage nach Gewerbeflächen in dieser Lage ist mit weiterem Wertzuwachs zu rechnen.
Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie mit der Anforderung unseres Exposes.
Die Gewerbeeinheit wird durch den modernisieren Bau und mit guter Raumaufteilung geprägt.
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